EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-13369
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
139 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej w Nueva Andalucía to prawdziwa perełka na rynku nieruchomości, zlokalizowana w urokliwym kompleksie El Naranjal. Nieruchomość przeszła gruntowną renowację pod okiem renomowanego studia architektonicznego, co zaowocowało wnętrzami o najwyższym standardzie. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowego stylu życia w jednej z najbardziej pożądanych części Marbelli.

Dom o powierzchni 139 m² oferuje przemyślany układ pomieszczeń na dwóch poziomach. Parter to otwarta przestrzeń dzienna z kominkiem oraz nowoczesna kuchnia z marmurową wyspą. Salon otwiera się na przestronny, 50-metrowy taras, który jest sercem domu – wyposażony w prywatne jacuzzi, letnią kuchnię z grillem oraz strefę wypoczynkową. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie z łazienkami en-suite, wykończone szlachetnym marmurem, co gwarantuje komfort i prywatność.

Wśród udogodnień znajdziemy klimatyzację oraz systemy szaf wnękowych wykonane na zamówienie. Kompleks El Naranjal zachwyca andaluzyjską architekturą, brukowanymi uliczkami i dojrzałymi ogrodami. Mieszkańcy mają do dyspozycji duży basen oraz kort tenisowy, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin oraz osób aktywnych fizycznie.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej zapewnia bliskość prestiżowych pól golfowych, takich jak Aloha i Los Naranjos. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli nieruchomość od tętniącego życiem Puerto Banús oraz piaszczystych plaż. Bliskość sklepów, restauracji i międzynarodowych szkół sprawia, że jest to doskonała inwestycja z wysokim potencjałem wynajmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:139 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 795 000

3 418 500 PLN

Cena za m²
€ 5 719 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 719 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 950
Łączne podatki i opłaty€ 79 250
Całkowity koszt zakupu€ 874 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 795 000
Wkład własny20% (€ 159 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 636 000
Miesięczna rata€ 3 183,97
Wymagany miesięczny dochód€ 10 613,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13369·EUR 795 000€ 5 719/m²