EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-14629
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
5Łazienki
913 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, oferująca idealny balans między nowoczesnym designem a andaluzyjskim stylem życia. Nieruchomość charakteryzuje się rozległymi tarasami i starannie zaprojektowanym ogrodem, który zapewnia domownikom pełną intymność w prestiżowej dzielnicy Marbella.

Wnętrze domu o powierzchni 913 m² zostało podzielone na trzy funkcjonalne poziomy. Na parterze znajduje się przestronny salon oraz otwarta kuchnia z wyspą i chłodziarką do wina. Piętro to strefa prywatna z główną sypialnią, która dysponuje garderobą i tarasem z panoramicznym widokiem na morze i dolinę golfową. Przyziemie mieści garaż na trzy samochody oraz przestrzeń z potencjałem na domową siłownię.

Willa została wyposażona w najnowocześniejsze udogodnienia, w tym ogrzewanie podłogowe oraz system inteligentnego domu. Dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, nieruchomość spełnia oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona wewnątrz zamkniętego osiedla.

Lokalizacja w sercu Golf Valley sprawia, że jest to doskonała baza dla miłośników sportu i rodzin. W bliskiej odległości znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, ekskluzywne restauracje oraz port Puerto Banús. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających stabilnej lokaty kapitału w hiszpańskie nieruchomości o wysokim standardzie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:913 m²Działka:1070 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 200 000

18 060 000 PLN

Cena za m²
€ 4 600 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 600 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 409 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 42 000
Łączne podatki i opłaty€ 454 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 654 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 200 000
Wkład własny20% (€ 840 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 360 000
Miesięczna rata€ 16 820,95
Wymagany miesięczny dochód€ 56 069,84 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14629·EUR 4 200 000€ 4 600/m²