EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-23782
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
6Sypialnie
6Łazienki
484 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Nueva Andalucía, położona w sercu prestiżowej Doliny Golfowej, to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego designu i absolutnej prywatności. Nieruchomość znajduje się na strzeżonym osiedlu, oferując spokój i bezpieczeństwo. Ogród o powierzchni 1344 m² został starannie zaprojektowany, łącząc bujną roślinność z nowoczesną architekturą. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatny basen wyłożony kamieniem oraz przestronne solarium z luksusowym jacuzzi, idealne do relaksu pod hiszpańskim słońcem.

Wnętrza domu emanują elegancją dzięki polerowanym marmurowym podłogom i ogromnym przeszkleniom, które zacierają granicę między domem a ogrodem. Otwarta kuchnia z ciemną zabudową i wyspą centralną jest w pełni wyposażona w sprzęt najwyższej klasy. Willa oferuje 6 sypialni, z których każda zapewnia najwyższy standard wypoczynku. Główna sypialnia to prawdziwa enklawa luksusu z garderobą typu walk-in i wyjściem na taras, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę.

Dolna kondygnacja domu została przekształcona w strefę rozrywki i wellness. Znajduje się tu stylowy bar, stół bilardowy oraz przeszklona siłownia z industrialnymi akcentami z cegły. Zewnętrzny taras jadalny z wbudowanym grillem pozwala na organizację spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu przez cały rok. Całość uzupełnia prywatny garaż oraz przestronny podjazd, co jest niezwykle praktyczne w tej lokalizacji.

Nueva Andalucía to miejsce o doskonałej infrastrukturze, zaledwie kilka minut od Puerto Banús i najlepszych plaż Marbelli. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe oraz sklepy i restauracje. Wybierając ten dom, inwestujesz w prestiżowy styl życia na Costa del Sol, łączący bliskość natury z dostępem do luksusowych udogodnień miejskich.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:484 m²Działka:1344 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 290 000

18 447 000 PLN

Cena za m²
€ 8 864 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 864 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 290 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 418 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 42 900
Łączne podatki i opłaty€ 464 400
Całkowity koszt zakupu€ 4 754 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 290 000
Wkład własny20% (€ 858 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 432 000
Miesięczna rata€ 17 181,4
Wymagany miesięczny dochód€ 57 271,34 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23782·EUR 4 290 000€ 8 864/m²