EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 55
EDN-17545
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
264 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa, wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to połączenie nowoczesnego designu z prestiżową lokalizacją w pobliżu Puerto Banús. Usytuowana na wzniesieniu, oferuje bezkonkurencyjne widoki 360 stopni na morze, Gibraltar oraz majestatyczną górę La Concha. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu w sercu Costa del Sol, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień.

Wnętrze nieruchomości zachwyca jasnością dzięki otwartemu planowi kuchni i salonu. Kuchnia marki Molteni, wyposażona w sprzęt Miele i Bora, zadowoli najbardziej wymagających kucharzy. Dom oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki, a duże przesuwne okna w salonie prowadzą bezpośrednio do prywatnego basenu typu plunge pool, tworząc harmonijną przestrzeń do relaksu.

Willa została wyposażona w najnowocześniejsze technologie, w tym system inteligentnego domu oraz nagłośnienie Sonos w każdym pomieszczeniu. Na tarasie dachowym znajduje się jacuzzi z słoną wodą, które pozwala na kąpiele z widokiem na panoramę wybrzeża. Całość dopełnia ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz szafy wnękowe Molteni, co podkreśla wysoki standard wykończenia.

Okolica Nueva Andalucía słynie z doskonałych pól golfowych oraz bogatej infrastruktury. Bliskość portu, plaż i międzynarodowych szkół sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do życia na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem. Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się i korzystanie z uroków hiszpańskiego życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:264 m²Taras:152 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 575 000

11 072 500 PLN

Cena za m²
€ 9 754 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 754 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 575 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 246 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 25 750
Łączne podatki i opłaty€ 275 750
Całkowity koszt zakupu€ 2 850 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 575 000
Wkład własny20% (€ 515 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 060 000
Miesięczna rata€ 10 312,85
Wymagany miesięczny dochód€ 34 376,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17545·EUR 2 575 000€ 9 754/m²