EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-17763
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
400 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusowego domu w bliskiej odległości od tętniącego życiem Puerto Banús. Nieruchomość łączy w sobie elegancję z praktycznością, oferując szybki dostęp do najlepszych restauracji, takich як Occo czy La Sala, oraz piaszczystych plaż Marbelli.

Dom o powierzchni 400 m² składa się z czterech sypialni i trzech łazienek, co zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Przestronny salon płynnie łączy się z tarasem o powierzchni 100 m², tworząc idealne miejsce do wypoczynku w promieniach słońca Costa del Sol.

Na działce o powierzchni 800 m² znajduje się prywatny basen, który stanowi centrum letniej rekreacji. Architektura budynku kładzie nacisk na nowoczesne wykończenia i funkcjonalność, co sprawia, że dom jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Z punktu widzenia inwestycyjnego, lokalizacja ta gwarantuje wysoką stopę zwrotu z wynajmu. Bliskość prestiżowych pól golfowych i międzynarodowej infrastruktury sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na południu Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:400 m²Taras:100 m²Działka:800 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Taras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 195 000

9 438 500 PLN

Cena oryginalna
€ 2 650 000
Cena za m²
€ 5 488 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 488 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 195 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 208 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 21 950
Łączne podatki i opłaty€ 233 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 428 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 195 000
Wkład własny20% (€ 439 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 756 000
Miesięczna rata€ 8 790,95
Wymagany miesięczny dochód€ 29 303,17 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17763·EUR 2 195 000€ 5 488/m²