EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-76869
Na sprzedaż
W ofercie od 18 sie 2026
5Sypialnie
6Łazienki
388 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

San Piran to wyjątkowa rezydencja położona w sercu Nueva Andalucía, oferująca harmonię między tradycyjną architekturą andaluzyjską a nowoczesnym luksusem. Ta wolnostojąca willa o powierzchni 388 m² znajduje się na dużej działce o powierzchni 1229 m², w spokojnej ślepej uliczce, co gwarantuje rzadko spotykaną prywatność i ciszę. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących domu z duszą, który został w pełni zmodernizowany przy użyciu materiałów najwyższej klasy.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując pięć sypialni, z których każda posiada własną łazienkę. Całe pierwsze piętro zajmuje imponujący apartament główny, stanowiący prywatną enklawę z garderobą i luksusową łazienką. Otwarta strefa dzienna na parterze łączy nowoczesną kuchnię z jadalnią i salonem, otwierając się na 100 m² tarasów, które stanowią naturalne przedłużenie domu.

Na zewnątrz znajduje się starannie zaprojektowany ogród oraz podgrzewany basen z słoną wodą, co pozwala cieszyć się słońcem Marbelli przez cały rok. Nieruchomość oferuje widoki na morze i port, a jej orientacja zapewnia optymalne nasłonecznienie. Do dyspozycji właścicieli jest również prywatny parking oraz nowoczesne systemy inteligentnego domu, które podnoszą standard życia.

Nueva Andalucía, znana jako Dolina Golfowa, zapewnia dostęp do najlepszych pól golfowych, szkół międzynarodowych oraz luksusowych udogodnień Puerto Banús. Lokalizacja ta łączy w sobie urok wiejskiego krajobrazu z bliskością plaż i miejskiej infrastruktury. San Piran to doskonała inwestycja w jakość życia, oferująca unikalne połączenie stylu, wygody i prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:388 m²Działka:1229 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 300 000

9 890 000 PLN

Cena za m²
€ 5 928 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 928 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 300 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 219 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 23 000
Łączne podatki i opłaty€ 245 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 545 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 300 000
Wkład własny20% (€ 460 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 840 000
Miesięczna rata€ 9 211,47
Wymagany miesięczny dochód€ 30 704,91 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-76869·EUR 2 300 000€ 5 928/m²