EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-22829
Na sprzedaż
W ofercie od 14 kwi 2026
5Sypialnie
4Łazienki
600 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego designu w najbardziej prestiżowej części Marbelli. Po gruntownej renowacji, nieruchomość emanuje elegancją i oferuje standard wykończenia, który zaspokoi najbardziej wymagające gusta. Jest to idealne miejsce dla rodzin pragnących połączyć spokój prywatnej rezydencji z bliskością luksusowego życia na Costa del Sol.

Wnętrza o powierzchni 600 m² zostały rozplanowane na trzech poziomach, co gwarantuje domownikom maksymalną swobodę. Na najwyższym piętrze znajduje się prywatny apartament właścicielski, główny poziom oferuje przestronny salon i sypialnię en-suite, natomiast najniższa kondygnacja mieści cztery kolejne sypialnie. Łącznie 5 sypialni i 4 łazienki pozwalają na komfortowe zakwaterowanie licznej grupy osób, co stanowi o wysokim potencjale najmu krótkoterminowego.

Działka o powierzchni 1100 m² to prywatna oaza rekreacji. Oprócz dużego basenu, ogród oferuje unikalne atrakcje, takie jak profesjonalnie przygotowane miejsca do gry w krokieta i mini-golfa. Ponad 100 m² tarasów zachęca do korzystania z hiszpańskiego słońca przez cały rok, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i spotkań towarzyskich w otoczeniu subtropikalnej roślinności.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej jest kluczowym atutem: zaledwie 400 metrów dzieli posiadłość od Los Naranjos Golf Club, a 900 metrów od La Quinta Golf. Morze i piaszczyste plaże oddalone są o niecałe 2 kilometry. Bliskość Puerto Banús oraz bogata infrastruktura usługowa sprawiają, że ta willa w Nueva Andalucía jest doskonałą inwestycją kapitału w bezpiecznym i prestiżowym regionie Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:600 m²Działka:1100 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 3 900 000

16 770 000 PLN

Cena za m²
€ 6 500 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 500 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 379 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 000
Łączne podatki i opłaty€ 421 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 321 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 900 000
Wkład własny20% (€ 780 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 120 000
Miesięczna rata€ 15 619,46
Wymagany miesięczny dochód€ 52 064,85 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22829·EUR 3 900 000€ 6 500/m²