EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-25436
Na sprzedaż
W ofercie od 28 maj 2026
3Sypialnie
3Łazienki
127 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w Nueva Andalucía to propozycja dla osób poszukujących autentycznego śródziemnomorskiego stylu w prestiżowej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się na terenie zamkniętego osiedla, które zapewnia bezpieczeństwo i prywatność, oferując mieszkańcom dostęp do wspólnego basenu oraz pięknie zagospodarowanych ogrodów z malowniczymi alejkami.

Wnętrze o powierzchni 156 m² składa się z trzech sypialni i trzech łazienek, co czyni go idealnym wyborem dla rodziny. Salon z kominkiem i marmurowymi podłogami emanuje klasyczną elegancją. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna, a jej układ pozwala na łatwą modernizację według własnych upodobań, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny.

Głównym punktem domu jest rozległy taras o powierzchni 60 m², z którego roztaczają się widoki na góry i pole golfowe. Zachodnia ekspozycja sprawia, że jest to idealne miejsce na podziwianie zachodów słońca. Do nieruchomości przynależy duże miejsce w parkingu podziemnym oraz komórka lokatorska (trastero), co w tej części wybrzeża jest ogromnym udogodnieniem.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía pozwala na dotarcie do plaży w zaledwie 15 minut spacerem, a słynne Puerto Banús oddalone jest o krótką przechadzkę. Bliskość najlepszych pól golfowych, sklepów i szkół sprawia, że dom ten jest doskonałą bazą zarówno do życia na stałe, jak i jako dochodowa inwestycja pod wynajem wakacyjny.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:127 m²Taras:40 m²Działka:40 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 550 000

2 365 000 PLN

Cena oryginalna
€ 675 000
Cena za m²
€ 4 331 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 331 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 500
Łączne podatki i opłaty€ 53 800
Całkowity koszt zakupu€ 603 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 550 000
Wkład własny20% (€ 110 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 440 000
Miesięczna rata€ 2 202,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 342,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25436·EUR 550 000€ 4 331/m²