Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla inwestorów oraz osób prywatnych szukających nieruchomości do własnej aranżacji w sercu Costa del Sol. Położona na działce o powierzchni 331 m², oferuje prywatność i ogromny potencjał modernizacyjny w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli.

Dom o powierzchni 150 m² składa się z głównej części mieszkalnej z dwiema sypialniami oraz niezależnego apartamentu gościnnego. Trzecia sypialnia z własną łazienką posiada oddzielne wejście z zewnątrz, co jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem pod kątem wynajmu lub prowadzenia domowego biura. Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie otwartej, nowoczesnej przestrzeni.

Ważnym aspektem prawnym jest brak aktualnej licencji LPO, jednak wniosek o certyfikat SAFO został już złożony i jest w trakcie rozpatrywania. Dla nabywcy oznacza to możliwość zakupu domu w atrakcyjnej cenie i stopniowe podnoszenie jego wartości poprzez remont i dopełnienie formalności administracyjnych.

Lokalizacja w słynnej Dolinie Golfowej gwarantuje dostęp do najlepszych pól golfowych, luksusowych restauracji oraz międzynarodowych szkół. Bliskość Puerto Banús i plaż Marbelli sprawia, że ta willa w Nueva Andalucía to bezpieczna lokata kapitału w miejscu, gdzie popyt na nieruchomości zawsze przewyższa podaż.