EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-12524
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
300 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w Nueva Andalucía znajduje się w prestiżowej, zamkniętej społeczności Aldea Dorada, w samym sercu La Cerquilla. Nieruchomość łączy w sobie zalety przestronnej willi z łatwością utrzymania luksusowego apartamentu. Z jej okien rozpościerają się jedne z najpiękniejszych panoramicznych widoków na Costa del Sol, obejmujące Dolinę Golfową, Morze Śródziemne oraz majestatyczną górę La Concha.

Wnętrze o powierzchni 300 m² przeszło gruntowny remont w wyrafinowanym stylu Japandi, który łączy skandynawski minimalizm z japońską estetyką. Otwarta strefa dzienna z wysokimi sufitami mieści salon z efektownym podwieszanym kominkiem oraz dyskretną przestrzeń biurową. Dom oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki, z dużym potencjałem na stworzenie głównej sypialni typu master suite z garderobą. Każdy detal został przemyślany, aby zapewnić komfort i poczucie luksusu.

Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz system alarmowy. Na działce o powierzchni 334 m² znajduje się prywatny ogród z drzewami owocowymi (awokado, mango), a na górnym tarasie umiejscowiono prywatny basen typu plunge pool. Dodatkowe udogodnienia to prywatna siłownia, dwie duże komórki lokatorskie oraz zadaszony parking na dwa samochody. To idealne miejsce dla osób szukających bezpiecznej przystani w słonecznej Hiszpanii.

Lokalizacja w Dolinie Golfowej to raj dla miłośników tego sportu, zaledwie kilka minut od najlepszych pól golfowych w Marbelli. Bliskość Puerto Banús zapewnia dostęp do ekskluzywnych butików, restauracji i piaszczystych plaż. Dzięki zamkniętemu osiedlu z systemem wideo-domofonów i doskonałej infrastrukturze, dom ten stanowi świetną propozycję inwestycyjną o wysokim potencjale wynajmu oraz doskonałą wartość w stosunku do jakości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:300 m²Działka:334 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 395 000

10 298 500 PLN

Cena za m²
€ 7 983 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 983 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 228 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 23 950
Łączne podatki i opłaty€ 255 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 650 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 395 000
Wkład własny20% (€ 479 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 916 000
Miesięczna rata€ 9 591,95
Wymagany miesięczny dochód€ 31 973,16 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12524·EUR 2 395 000€ 7 983/m²