EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-14882
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta elegancka willa w Nueva Andalucía, położona w prestiżowym osiedlu Los Naranjos Hill Club, to idealna propozycja dla osób ceniących prywatność i bliskość natury. Nieruchomość znajduje się na końcu spokojnej ślepej uliczki, co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo. Dom łączy w sobie klasyczny śródziemnomorski styl z nowoczesnymi udogodnieniami, oferując przestronne wnętrza wypełnione światłem, zaledwie kilka minut od najlepszych pól golfowych w regionie.

Układ domu został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia połączona z jadalnią oraz salonem z kominkiem. Duże przeszklenia prowadzą na 50-metrowy taras, z którego roztacza się widok na prywatny basen i ogród. Na tym poziomie zlokalizowano również sypialnię gościnną z bezpośrednim wyjściem na basen oraz łazienkę. Całość tworzy idealną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu i relaksu na świeżym powietrzu.

Piętro to królestwo właścicieli – znajduje się tu główna sypialnia z łazienką wyposażoną w ogrzewanie podłogowe oraz prywatny taras z widokiem na góry i morze. Najniższa kondygnacja mieści dwie kolejne sypialnie z dostępem do kameralnego, prywatnego ogrodu, co zapewnia intymność wszystkim domownikom. Nieruchomość posiada garaż, klimatyzację oraz system alarmowy, co podnosi standard codziennego życia w domu w Marbelli.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej sprawia, że jest to doskonała inwestycja. Od słynnego Puerto Banús i piaszczystych plaż dzieli nas zaledwie 4 km, a w najbliższej okolicy znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe. Bliskość centrum Marbelli oraz San Pedro sprawia, że jest to świetne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wakacyjny wynajem, oferując doskonały stosunek jakości do ceny w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 390 000

10 277 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 390 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 228 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 23 900
Łączne podatki i opłaty€ 255 400
Całkowity koszt zakupu€ 2 645 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 390 000
Wkład własny20% (€ 478 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 912 000
Miesięczna rata€ 9 571,92
Wymagany miesięczny dochód€ 31 906,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14882·EUR 2 390 000