EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-82611
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
233 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w kompleksie La Biznaga to idealna propozycja dla osób poszukujących prestiżowego stylu życia w sercu Nueva Andalucía. Położona w słynnej Dolinie Golfowej, tuż obok pola Aloha Golf, nieruchomość oferuje unikalne połączenie spokoju i bliskości najważniejszych atrakcji Costa del Sol. Zaledwie pięć minut jazdy dzieli mieszkańców od luksusowego portu Puerto Banús, co sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji dla inwestorów z Polski.

Wnętrze domu o powierzchni 233 m² zostało rozplanowane na czterech kondygnacjach, zapewniając domownikom maksymalną prywatność i komfort. Parter mieści odnowioną kuchnię oraz przestronny salon z kominkiem, który otwiera się na duży taras od strony południowej. Bezpośrednie wyjście do wspólnego ogrodu i basenu to rzadki atut, który pozwala cieszyć się śródziemnomorskim słońcem bez wychodzenia poza teren posesji. Dodatkowy taras frontowy to doskonałe miejsce na popołudniową kawę w promieniach zachodzącego słońca.

Strefa sypialna na piętrze składa się z trzech jasnych pokoi, w tym głównej sypialni z łazienką i szafami wnękowymi. Najwyższa kondygnacja to spektakularny taras dachowy z murowanym grillem, oferujący panoramiczne widoki na górę La Concha oraz częściowy widok na morze. Dolny poziom nieruchomości to wszechstronna przestrzeń o ogromnym potencjale, która obecnie służy jako sala telewizyjna, ale z łatwością może stać się dodatkowym apartamentem dla gości lub prywatną siłownią.

Nieruchomość jest w pełni klimatyzowana i posiada prywatny garaż połączony bezpośrednio z domem. Wybierając ten dom w Nueva Andalucía, zyskujesz dostęp do zamkniętego osiedla z doskonałą infrastrukturą, w pobliżu szkół międzynarodowych i sklepów. To doskonała inwestycja w Hiszpanii, łącząca wysoką jakość wykonania z prestiżową lokalizacją, która gwarantuje wzrost wartości nieruchomości w czasie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:233 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 825 000

3 547 500 PLN

Cena za m²
€ 3 541 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 541 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 825 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 71 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 250
Łączne podatki i opłaty€ 82 550
Całkowity koszt zakupu€ 907 550

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 825 000
Wkład własny20% (€ 165 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 660 000
Miesięczna rata€ 3 304,12
Wymagany miesięczny dochód€ 11 013,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-82611·EUR 825 000€ 3 541/m²