EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Puerto Banús

Wolnostojąca Willa w Puerto Banús - Main Photo
1 / 39
EDN-17986
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
7Łazienki
1592 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Puerto Banús to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 1592 m² została zbudowana z najwyższą dbałością o detale, co sprawiło, że sam promotor osiedla Nueva Andalucía wybrał ją na swoją prywatną rezydencję. Monumentalny hol o podwójnej wysokości oraz liczne detale artystyczne nadają wnętrzom niepowtarzalny charakter, tworząc przestrzeń pełną światła i prestiżu.

Rezydencja oferuje siedem przestronnych sypialni, w tym luksusowy apartament główny na piętrze. Na działce o powierzchni 2559 m² znajduje się duży prywatny basen z słoną wodą, otoczony zadbanym ogrodem. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców, oferując aż 350 m² tarasów z panoramicznym widokiem na morze i port, idealnych do relaksu w hiszpańskim słońcu.

Willa jest wyposażona w najnowocześniejsze udogodnienia, takie jak winda, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz zaawansowany system alarmowy. W przyziemiu znajduje się prywatna siłownia oraz garaż mogący pomieścić sześć samochodów. Każdy element wykończenia, od marmurowych podłóg po systemy inteligentnego domu, świadczy o najwyższym standardzie tej posiadłości.

Lokalizacja w sercu Puerto Banús zapewnia bezpośredni dostęp do luksusowych butików, restauracji i mariny. Bliskość międzynarodowych szkół oraz najlepszych pól golfowych w regionie sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia rodzinnego, jak i jako bezpieczna lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Europie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:1592 m²Taras:350 m²Działka:2559 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 10 000 000

43 000 000 PLN

Cena za m²
€ 6 281 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 281 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 10 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 989 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 100 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 092 500
Całkowity koszt zakupu€ 11 092 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 10 000 000
Wkład własny20% (€ 2 000 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 8 000 000
Miesięczna rata€ 40 049,89
Wymagany miesięczny dochód€ 133 499,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17986·EUR 10 000 000€ 6 281/m²