EDENOVO

Bliźniak w Río Real

Bliźniak w Río Real - Main Photo
1 / 36
EDN-127769
Na sprzedaż
W ofercie od 8 paź 2026
6Sypialnie
5Łazienki
316 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Río Real oferuje rzadko spotykane udogodnienie w postaci prywatnego basenu typu plunge pool na tarasie dachowym, z którego roztacza się panoramiczny widok na Morze Śródziemne. Nieruchomość o południowo-zachodniej orientacji jest rozplanowana na czterech kondygnacjach, co zapewnia wyjątkową przestrzeń i doświetlenie. Istotną informacją dla przyszłego właściciela jest fakt, że linie wysokiego napięcia znajdujące się na południowym krańcu osiedla zostaną wkrótce usunięte, co dodatkowo podniesie estetykę otoczenia.

Wnętrze domu zaprojektowano z myślą o funkcjonalności: parter obejmuje salon z nowoczesną otwartą kuchnią, gabinet oraz sypialnię z łazienką. Przesuwne okna prowadzą do prywatnego ogrodu i na częściowo zadaszony taras. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z garderobą i tarasem oraz dwa dodatkowe apartamenty gościnne. Piwnica mieści pralnię, dwie kolejne sypialnie oraz garaż na dwa auta. Koronę domu stanowi solarium na dachu z kuchnią letnią i strefą jadalną.

Mieszkańcy mają dostęp do luksusowych udogodnień wewnątrz zamkniętego kompleksu, takich jak basen typu infinity, siłownia, sauna oraz łaźnia parowa. Do dyspozycji jest również sala co-workingowa i przestrzeń socjalna. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona, monitoring oraz system wideodomofonowy.

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji tuż nad polem golfowym Río Real, w bliskiej odległości od plaż i centrum Marbelli. Ten dom na sprzedaż w Río Real to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej architektury w bezpiecznym, luksusowym otoczeniu z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:316 m²Taras:184 m²Działka:45 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Río RealDzielnica/Miasto:Río Real
Cena wywoławcza

€ 2 750 000

11 825 000 PLN

Cena za m²
€ 8 703 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 703 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 264 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 27 500
Łączne podatki i opłaty€ 295 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 045 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 750 000
Wkład własny20% (€ 550 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 200 000
Miesięczna rata€ 11 013,72
Wymagany miesięczny dochód€ 36 712,4 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Río Real

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-127769·EUR 2 750 000€ 8 703/m²