EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Río Real

Wolnostojąca Willa w Río Real - Main Photo
1 / 37
EDN-16650
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
6Łazienki
900 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca wolnostojąca willa w Río Real to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, położona bezpośrednio przy polu golfowym. Rezydencja o powierzchni 900 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 2700 m², co gwarantuje rzadko spotykaną prywatność i przestrzeń. Z posesji roztaczają się spektakularne widoki na morze, port oraz zadbane tereny zielone, co czyni ją jedną z najbardziej atrakcyjnych ofert w tej części Marbelli.

Wnętrze domu obejmuje sześć sypialni i sześć łazienek, w tym oddzielny apartament gościnny zintegrowany z bryłą budynku. Przestronny salon z kominkiem, elegancka jadalnia oraz w pełni wyposażona kuchnia z zapleczem gospodarczym tworzą idealne warunki do życia rodzinnego. Główna sypialnia to prawdziwa oaza spokoju z prywatnym pokojem dziennym i tarasem skierowanym na ogród i pole golfowe.

Willa przeszła gruntowną modernizację i oferuje udogodnienia klasy premium, takie jak panele słoneczne, system inteligentnego domu oraz zaawansowany monitoring 24h. Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatną saunę, siłownię oraz duży basen w otoczeniu dojrzałej roślinności. Nieruchomość jest w pełni przystosowana dla osób niepełnosprawnych i posiada centralne ogrzewanie w sypialniach oraz przestronny garaż.

Lokalizacja w Río Real łączy spokój prestiżowego osiedla z bliskością tętniącego życiem centrum Marbelli, oddalonego o zaledwie kilka minut jazdy. Doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze (30 minut) oraz bliskość plaż i infrastruktury miejskiej sprawiają, że jest to doskonała inwestycja z dużym potencjałem wzrostu wartości oraz idealne miejsce na drugi dom w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:900 m²Taras:150 m²Działka:2700 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}A

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Río RealDzielnica/Miasto:Río Real
Cena wywoławcza

€ 2 890 000

12 427 000 PLN

Cena za m²
€ 3 211 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 211 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 890 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 278 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 28 900
Łączne podatki i opłaty€ 310 400
Całkowity koszt zakupu€ 3 200 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 890 000
Wkład własny20% (€ 578 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 312 000
Miesięczna rata€ 11 574,42
Wymagany miesięczny dochód€ 38 581,39 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Río Real

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16650·EUR 2 890 000€ 3 211/m²