EDENOVO

Dom w San Pedro de Alcántara

Dom w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-17490
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
4Łazienki
238 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa położona w nadmorskiej części San Pedro de Alcántara to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu w zasięgu spaceru od plaży. Dom wybudowany w 2023 roku charakteryzuje się parterową zabudową, co jest rzadkością w tej okolicy i zapewnia wyjątkową wygodę użytkowania oraz pełną prywatność na działce o powierzchni 850 m².

Wnętrze domu obejmuje trzy sypialnie i cztery łazienki, wykończone przy użyciu materiałów najwyższej klasy. Otwarta kuchnia łączy się z przestronnym salonem, w którym centralne miejsce zajmuje nowoczesny kominek. Całość dopełniają duże przeszklenia, które optycznie powiększają przestrzeń i otwierają dom na ogród. Inteligentne systemy oświetlenia LED tworzą wieczorami niepowtarzalny klimat.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz taras o powierzchni 50 m², idealny na letnie wieczory przy BBQ. Nieruchomość posiada preinstalację pod solarium na dachu, co daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wellness z jacuzzi i widokiem na morze. Dom jest w pełni klimatyzowany i wyposażony w praktyczny schowek.

Lokalizacja w San Pedro de Alcántara gwarantuje dostęp do najlepszej infrastruktury Costa del Sol. W kilka minut można dojść do plaży oraz nadmorskiej promenady prowadzącej do Puerto Banús. Bliskość pól golfowych Guadalmina oraz szybki dostęp do autostrady sprawiają, że jest to doskonała inwestycja z wysokim potencjałem wynajmu wakacyjnego lub jako stała rezydencja.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:238 m²Działka:850 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 2 450 000

10 535 000 PLN

Cena za m²
€ 10 294 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 294 / m²
Baza porównania
56 · San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 388 / m²
Typowy przedział
€ 4 142 – 7 547 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 234 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 500
Łączne podatki i opłaty€ 262 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 712 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 450 000
Wkład własny20% (€ 490 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 960 000
Miesięczna rata€ 9 812,22
Wymagany miesięczny dochód€ 32 707,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17490·EUR 2 450 000€ 10 294/m²