EDENOVO

Dom w San Pedro de Alcántara

Dom w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-25573
Na sprzedaż
W ofercie od 30 maj 2026
4Sypialnie
4Łazienki
621 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca wolnostojąca willa w San Pedro de Alcántara to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności w sercu Costa del Sol. Położona w zadbanej, kameralnej społeczności, znajduje się zaledwie kilka kroków od pól golfowych Guadalmina oraz tętniącego życiem centrum miasteczka, oferując unikalne połączenie spokoju z dostępem do pełnej infrastruktury.

Wnętrze domu o powierzchni 621 m² zostało rozplanowane na trzech kondygnacjach. Parter oferuje przestronną kuchnię, dwie duże strefy dziennej z kominkami oraz sypialnię gościnną. Liczne patia otaczające dom oraz duży taras prowadzący do ogrodu z basenem tworzą idealne warunki do życia na zewnątrz. Na piętrze zlokalizowano trzy komfortowe sypialnie, zapewniając domownikom pełną intymność.

Nieruchomość wyróżnia się doskonałym zapleczem technicznym: posiada własną studnię, panele słoneczne do podgrzewania wody oraz indywidualne ogrzewanie elektryczne w każdym pomieszczeniu. W przyziemiu znajduje się garaż na trzy samochody, piwniczka na wino oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, co czyni dom niezwykle funkcjonalnym.

Bliskość plaży, międzynarodowych szkół oraz świetna komunikacja z Puerto Banús sprawiają, że jest to doskonała inwestycja. Duża działka o powierzchni 1530 m² z własnym ogrodem warzywnym i basenem to rzadkość w tak centralnej lokalizacji, co gwarantuje wzrost wartości nieruchomości w czasie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:621 m²Działka:1530 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 1 995 000

8 578 500 PLN

Cena za m²
€ 3 213 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 213 / m²
Baza porównania
56 · San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 388 / m²
Typowy przedział
€ 4 142 – 7 547 / m²
Mają wyższą cenę za m²
90 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 188 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 950
Łączne podatki i opłaty€ 211 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 206 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 995 000
Wkład własny20% (€ 399 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 596 000
Miesięczna rata€ 7 989,95
Wymagany miesięczny dochód€ 26 633,17 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25573·EUR 1 995 000€ 3 213/m²