EDENOVO

Wolnostojąca Willa w The Golden Mile

Wolnostojąca Willa w The Golden Mile - Main Photo
1 / 53
EDN-22560
Na sprzedaż
W ofercie od 12 kwi 2026
5Sypialnie
5Łazienki
391 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa znajduje się w samym sercu The Golden Mile w Marbelli, oferując prestiżowy styl życia na jednej z najdroższych działek w Europie. Położona na rozległym terenie o powierzchni 1648 m², nieruchomość zapewnia rzadko spotykaną prywatność w tak centralnej lokalizacji. To doskonała propozycja dla osób poszukujących balansu między spokojną oazą a bliskością najbardziej ekskluzywnych atrakcji wybrzeża Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 391 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Willa oferuje pięć sypialni z prywatnymi łazienkami, co czyni ją idealnym domem rodzinnym lub inwestycją pod wynajem premium. Architektura nieruchomości to wyrafinowana interpretacja stylu śródziemnomorskiego, gdzie tradycyjne patia łączą się z nowoczesnymi udogodnieniami. Jasne, przestronne pokoje płynnie przechodzą w zacienione tarasy, tworząc naturalny przepływ między wnętrzem a ogrodem.

Nieruchomość wyróżnia się dojrzałym, starannie wypielęgnowanym ogrodem oraz tarasami o łącznej powierzchni 75 m². Z górnego poziomu roztaczają się widoki na morze, a prywatny solarium na dachu oferuje spektakularną panoramę 360° na Morze Śródziemne oraz góry Sierra Blanca. Dom jest utrzymany w nienagannym stanie, gotowy do wprowadzenia się, co eliminuje dodatkowe koszty i czas związane z remontem.

Lokalizacja na Złotej Mili gwarantuje dostęp do najlepszej infrastruktury w regionie. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do luksusowych hoteli Puente Romano i Marbella Club, a także do renomowanych szkół międzynarodowych, takich jak Swans i Aloha College. Bliskość autostrady AP-7 zapewnia szybki dojazd do lotniska w Maladze, a port jachtowy Puerto Banús znajduje się w zasięgu krótkiej przejażdżki, oferując dostęp do butików światowej klasy i wykwintnych restauracji.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:391 m²Taras:75 m²Działka:1648 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:The Golden MileDzielnica/Miasto:The Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 4 400 000

18 920 000 PLN

Cena oryginalna
€ 4 850 000
Cena za m²
€ 11 253 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 253 / m²
Baza porównania
35 · Wolnostojąca Willa, The Golden Mile
Mediana cen ofertowych za m²
€ 9 211 / m²
Typowy przedział
€ 5 920 – 11 227 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 429 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 44 000
Łączne podatki i opłaty€ 476 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 876 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 400 000
Wkład własny20% (€ 880 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 520 000
Miesięczna rata€ 17 621,95
Wymagany miesięczny dochód€ 58 739,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w The Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22560·EUR 4 400 000€ 11 253/m²