EDENOVO

Villa Valle Romano

Villa Valle Romano - Main Photo
1 / 19
EDN-21244
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
410 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową ofertę zakupu nowej willi w prestiżowej dzielnicy Valle Romano, luksusowego domu w nowoczesnym stylu, który jest obecnie w budowie. Ten elegancki projekt na Costa del Sol obiecuje niezrównany styl życia, łącząc nowoczesną architekturę z naturalnym pięknem otoczenia. Położenie gwarantuje wspaniałe widoki na morze i pola golfowe, co czyni tę nieruchomość idealną dla tych, którzy cenią sobie wyrafinowany komfort w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Ta przestronna rezydencja z 5 sypialniami i 5 łazienkami oferuje 410 m² powierzchni zabudowy na działce o powierzchni 616 m². Projekt kładzie nacisk na płynne połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych, z otwartymi wnętrzami i oknami od podłogi do sufitu, które wypełniają każdą przestrzeń naturalnym światłem. Nieruchomość dysponuje także dużym tarasem o powierzchni 148 m², oferującym mnóstwo miejsca do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu. Każda sypialnia to prywatna oaza, zapewniająca komfort i intymność zarówno mieszkańcom, jak i gościom.

Willa jest wyposażona w szereg funkcji premium, zaprojektowanych z myślą o najwyższym komforcie i wygodzie. Przez cały rok można cieszyć się optymalną temperaturą dzięki systemowi klimatyzacji. Mieszkańcy będą mieli dostęp do prywatnej siłowni, idealnej do utrzymania zdrowego trybu życia, oraz bezpiecznego parkingu. Zewnętrzną przestrzeń wzbogaca pięknie zaprojektowany ogród, tworzący prywatną oazę. Położenie nieruchomości na wzniesieniu zapewnia zapierające dech w piersiach widoki na morze, port i pola golfowe, co potęguje poczucie luksusu i spokoju.

Valle Romano to idealna lokalizacja, która łączy w sobie spokojną elegancję z wygodnym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Tętniący życiem port w Esteponie, z licznymi restauracjami, butikami i atrakcjami morskimi, znajduje się zaledwie 7 minut jazdy samochodem. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku najwyższej klasy pól golfowych, a piękne plaże są również łatwo dostępne. Ten nowy dom jest zabezpieczony zaawansowanym systemem alarmowym, zapewniającym spokój ducha w pożądanej lokalizacji, blisko miasta.

Zakup tej nieruchomości na etapie budowy stanowi przemyślaną inwestycję w jednym z najbardziej pożądanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii. Postępująca budowa pozwala na personalizację i gwarantuje wysoką jakość wykonania w doskonałej lokalizacji. Jest to idealny wybór dla tych, którzy szukają luksusowej rezydencji głównej, wyrafinowanego domu wakacyjnego lub solidnego uzupełnienia portfela inwestycyjnego na Costa del Sol.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:410 m²Taras:148 m²Działka:616 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Valle RomanoDzielnica/Miasto:Valle Romano
Cena wywoławcza

€ 1 765 000

7 589 500 PLN

Cena za m²
€ 4 305 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 305 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
99 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Estepona & Casares
Typowa cena ofertowa
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 765 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 165 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 17 650
Łączne podatki i opłaty€ 186 650
Całkowity koszt zakupu€ 1 951 650

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 765 000
Wkład własny20% (€ 353 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 412 000
Miesięczna rata€ 7 068,8
Wymagany miesięczny dochód€ 23 562,68 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Valle Romano

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21244·EUR 1 765 000€ 4 305/m²