EDENOVO

Grunt w Manilva

Grunt w Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-16661
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta rozległa posiadłość wiejska w Manilva to ponad 10 hektarów ziemi, która łączy w sobie potencjał rolniczy z prestiżową lokalizacją na Costa del Sol. Z terenu roztaczają się panoramiczne widoki na port i okoliczne wzgórza, a dojazd do głównych dróg zajmuje zaledwie kilka minut.

Na działce znajduje się zalegalizowany budynek o powierzchni 212 m², który może pełnić funkcję magazynu lub zostać przekształcony w przestronny dom mieszkalny. Serce posiadłości stanowi plantacja 500 drzew awokado, dająca plony rzędu 5000 kg owoców rocznie, uzupełniona o 30 winorośli, co nadaje miejscu autentyczny śródziemnomorski charakter.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w media: prąd, kanalizację oraz legalne źródło wody. System nawadniania jest zaawansowany technicznie, obejmując grupę ciśnieniową oraz zbiorniki na wodę pitną i do celów rolniczych. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze ułatwiające zarządzanie gospodarstwem.

Lokalizacja w Manilva zapewnia idealną równowagę między prywatnością a bliskością cywilizacji. Bliskość miasteczek San Martin del Tesorillo i El Secadero sprawia, że codzienne zakupy i usługi są na wyciągnięcie ręki, czyniąc tę ziemię doskonałą bazą pod inwestycję lub luksusową posiadłość wiejską.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 950 000

4 085 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 84 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 500
Łączne podatki i opłaty€ 96 300
Całkowity koszt zakupu€ 1 046 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 950 000
Wkład własny20% (€ 190 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 760 000
Miesięczna rata€ 3 804,74
Wymagany miesięczny dochód€ 12 682,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16661·EUR 950 000