EDENOVO

Grunt w Manilva

Grunt w Manilva - Main Photo
1 / 2
EDN-16663
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca działka budowlana w Manilva, położona w rejonie Martagina, to jedna z najciekawszych propozycji inwestycyjnych w pobliżu ekskluzywnego Sotogrande. Rozległy teren o powierzchni ponad 33 hektarów oferuje spektakularne widoki na Morze Śródziemne, stanowiąc idealne płótno dla deweloperów z wizją.

Możliwości zagospodarowania tej nieruchomości są niemal nieograniczone. Ze względu na swoją skalę, grunt ten doskonale nadaje się pod budowę prestiżowych placówek edukacyjnych, nowoczesnych centrów medycznych lub rozbudowanych kompleksów sportowo-rekreacyjnych. Naturalne ukształtowanie terenu pozwala na taką orientację budynków, która w pełni wykorzysta południową ekspozycję i panoramę wybrzeża.

Lokalizacja w sercu Costa del Sol zapewnia doskonałą komunikację z najważniejszymi punktami regionu. Bliskość portu w Sotogrande oraz licznych pól golfowych podnosi prestiż miejsca, a łatwy dostęp do autostrad ułatwia logistykę i transport. To miejsce, gdzie spokój natury spotyka się z dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą turystyczną i biznesową.

Inwestycja w tę nieruchomość to gwarancja kapitału w strategicznym punkcie hiszpańskiego wybrzeża. Manilva staje się coraz bardziej pożądaną lokalizacją, co w połączeniu z ogromnym potencjałem rozwojowym tej konkretnej działki, czyni ją bezpiecznym i zyskownym wyborem dla funduszy inwestycyjnych i dużych przedsiębiorstw deweloperskich.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:336431 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 10 200 000

43 860 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 10 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 009 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 102 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 114 500
Całkowity koszt zakupu€ 11 314 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 10 200 000
Wkład własny20% (€ 2 040 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 8 160 000
Miesięczna rata€ 40 850,88
Wymagany miesięczny dochód€ 136 169,61 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16663·EUR 10 200 000