EDENOVO

Działka Budowlana w Nueva Andalucía

Działka Budowlana w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-59192
Na sprzedaż
W ofercie od 24 lip 2026
7Sypialnie
8Łazienki
1210 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa działka budowlana położona w La Cerquilla, najbardziej pożądanej części Nueva Andalucía. Na terenie o powierzchni 2000 m² przygotowano projekt luksusowej willi o powierzchni 1210 m², stworzony przez renomowanego architekta Diego Tobala. Z planowanymi 7 sypialniami i 8 łazienkami, nieruchomość ta stanowi idealną okazję do budowy rezydencji marzeń w sercu Costa del Sol.

Projekt architektoniczny kładzie duży nacisk na przestronność, oferując aż 450 m² tarasów, które płynnie łączą wnętrza z ogrodem. Inwestor ma możliwość wykończenia wnętrz według koncepcji Pedro Peña, co gwarantuje najwyższy standard luksusu i nowoczesny design. Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną prywatność przy jednoczesnym otwarciu na otaczającą przyrodę.

Działka znajduje się w obrębie strzeżonej urbanizacji, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. Z terenu posesji roztaczają się malownicze widoki na pola golfowe, a projekt przewiduje duży prywatny basen oraz starannie zaprojektowaną strefę zieleni. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających stabilnej inwestycji kapitału w regionie o stale rosnącej wartości nieruchomości.

Nueva Andalucía to miejsce, które łączy bliskość prestiżowych pól golfowych z łatwym dostępem do tętniącego życiem Puerto Banús. W bliskiej odległości znajdują się międzynarodowe szkoły, luksusowe sklepy i restauracje, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną zarówno do życia na stałe, jak i jako bazę wakacyjną. Dojazd do centrum Marbelli zajmuje zaledwie kilka minut.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:1210 m²Taras:450 m²Działka:2000 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot

Cechy

OgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 3 900 000

16 770 000 PLN

Cena za m²
€ 3 223 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 223 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 379 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 000
Łączne podatki i opłaty€ 421 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 321 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 900 000
Wkład własny20% (€ 780 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 120 000
Miesięczna rata€ 15 619,46
Wymagany miesięczny dochód€ 52 064,85 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-59192·EUR 3 900 000€ 3 223/m²