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Appartement en étage à Aloha

Appartement en étage à Aloha - Main Photo
1 / 35
EDN-13710
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
208 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité de vie exceptionnelle avec cet appartement de standing en étage intermédiaire à Aloha, Nueva Andalucía. Idéalement positionné pour offrir des vues panoramiques à couper le souffle sur le littoral, cette résidence allie avec brio sophistication et charme méditerranéen. Ancien appartement témoin du développement, il est vendu entièrement meublé et fini selon les plus hauts standards, prêt pour une jouissance immédiate.

D'une superficie construite généreuse de 208 m², cet appartement à Aloha comprend trois chambres bien aménagées et deux salles de bains modernes, ainsi qu'un vestiaire pratique pour les invités. L'agencement réfléchi offre un espace ample pour la détente et les réceptions, s'étendant sur une terrasse privée spacieuse de 40 m². De ce point de vue élevé, les résidents peuvent admirer des panoramas captivants incluant les terrains de golf et le port étincelant, renforçant le sentiment d'un mode de vie côtier exclusif.

Les résidents bénéficient d'une multitude d'équipements haut de gamme au sein de cette communauté sécurisée et fermée de seulement 75 appartements. Profitez de journées paisibles autour de deux piscines magnifiquement entretenues, explorez les jardins luxuriants ou maintenez votre forme dans la salle de sport et le centre de fitness impressionnants. Le complexe dispose également d'un charmant coin repas extérieur avec barbecue, parfait pour les rassemblements. Les conforts modernes incluent une climatisation complète et un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale.

La propriété inclut des fonctionnalités pratiques telles qu'un ascenseur, une place de parking souterrain privée et un débarras dédié, assurant commodité et facilité de vie. Situé dans le quartier très prisé d'Aloha, connu pour son atmosphère vibrante et sa proximité avec des terrains de golf de classe mondiale, des restaurants exquis et l'animé Puerto Banús, cet emplacement offre un accès inégalé au meilleur de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:208 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:AlohaQuartier/Ville:Aloha
Prix demandé

€ 849 000

Prix d'origine
€ 875 000
Prix au m²
€ 4 082 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 082 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 849 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 490
Total taxes et frais€ 85 190
Coût total d'achat€ 934 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 849 000
Apport personnel20% (€ 169 800)
%
ans
Montant du prêt€ 679 200
Mensualité€ 3 400,24
Revenu mensuel requis€ 11 334,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13710·EUR 849 000€ 4 082/m²