EDENOVO

Appartement en étage à Aloha

Appartement en étage à Aloha - Main Photo
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EDN-15370
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé dans la résidence prestigieuse Nine Lions à Aloha, ce remarquable appartement au étage moyen offre une expérience de vie inégalée à Nueva Andalucía. Orienté plein sud, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer et d'une luminosité constante. Ce complexe sécurisé 24h/24 est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la tranquillité à proximité immédiate de l'effervescence de Marbella.

L'espace de vie de 501 m² est judicieusement réparti sur un seul niveau, offrant des volumes dignes d'une villa. Le salon élégant avec cheminée s'ouvre sur une cuisine haut de gamme signée Gaggenau. La vaste terrasse de 171 m², entièrement vitrée, dispose d'une cuisine d'été Napoleon et d'un jacuzzi privé, créant un espace de détente utilisable en toute saison. Avec ses 7 chambres et 5 salles de bains, cet appartement est conçu pour recevoir dans un confort absolu.

Les prestations sont d'une qualité rare : sanitaires Villeroy & Boch, salle de cinéma privée et buanderie équipée. Un ascenseur privé relie directement le garage, où se trouvent trois places de stationnement, à l'appartement. La communauté propose des infrastructures de luxe, notamment trois piscines chauffées, un gymnase professionnel et un spa avec sauna.

L'emplacement stratégique à Aloha permet de rejoindre en quelques minutes les golfs les plus renommés, les plages de sable fin et le célèbre Puerto Banús. Entre raffinement architectural et confort moderne, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de la Costa del Sol, alliant art de vivre méditerranéen et investissement patrimonial sûr.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:AlohaQuartier/Ville:Aloha
Prix demandé

€ 4 300 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 419 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 43 000
Total taxes et frais€ 465 500
Coût total d'achat€ 4 765 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 300 000
Apport personnel20% (€ 860 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 440 000
Mensualité€ 17 221,45
Revenu mensuel requis€ 57 404,84 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15370·EUR 4 300 000