EDENOVO

Appartement à Altos de los Monteros

Appartement à Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 1
EDN-26620
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
149 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux d'Altos de los Monteros, cet appartement de standing en étage intermédiaire offre une expérience de vie raffinée sur la Costa del Sol. Avec une surface de 149 m², cette propriété se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'à Gibraltar et les côtes marocaines. Décoré avec soin dans un style typique de Marbella, l'intérieur allie élégance et confort moderne pour créer un véritable havre de paix face à la mer.

L'espace de vie est conçu pour la convivialité et le bien-être. Le salon spacieux, équipé d'un système audio de qualité, s'ouvre sur un balcon idéal pour les repas en plein air. La cuisine est un modèle de fonctionnalité, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, incluant une machine à expresso, un lave-vaisselle et un service complet pour huit personnes. Les deux chambres sont de véritables suites de repos, la principale disposant d'un lit king-size et de stores électriques, offrant une intimité totale et un confort absolu.

Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à des installations de loisirs dignes d'un hôtel de luxe : une piscine à débordement avec vue sur l'horizon, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport complète, un sauna et des jacuzzis extérieurs. La sécurité est assurée 24h/24 à l'entrée du complexe. De plus, l'appartement inclut une place de parking souterrain privée avec accès direct par ascenseur, ainsi qu'un cellier pratique pour le stockage.

À seulement cinq minutes des célèbres clubs de golf de Río Real et Santa Clara, cette adresse à Altos de los Monteros est parfaite pour les amateurs de sport et de nature. La proximité du centre de Marbella et des plus belles plages de la région garantit une excellente qualité de vie. Cet appartement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, combinant un emplacement recherché, des prestations de qualité et un potentiel locatif élevé.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:149 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}B
Région:Altos de los MonterosQuartier/Ville:Altos de los Monteros
Prix demandé

€ 425 000

Prix au m²
€ 2 852 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 852 / m²
Base de comparaison
37 · Altos de los Monteros
Prix demandé médian au m²
€ 4 119 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 291 – 5 030 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 250
Total taxes et frais€ 40 700
Coût total d'achat€ 465 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 425 000
Apport personnel20% (€ 85 000)
%
ans
Montant du prêt€ 340 000
Mensualité€ 1 702,12
Revenu mensuel requis€ 5 673,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26620·EUR 425 000€ 2 852/m²