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Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís

Appartement en rez-de-chaussée à Benahavís - Main Photo
1 / 23
EDN-10732
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
117 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur prisé de Benahavís, cet appartement en rez-de-chaussée au sein de Las Lomas del Conde Luque offre un cadre de vie raffiné. Cette résidence fermée et sécurisée séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de vues dégagées et d'un accès rapide aux joyaux de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 117 m² dispose de deux chambres élégantes, chacune pourvue de sa propre salle de bain en suite, ainsi qu'un WC invité séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 61 m² orientée plein ouest, véritable salon extérieur idéal pour contempler les couchers de soleil sur la montagne avec une vue partielle sur la mer Méditerranée.

Les prestations de la copropriété incluent une salle de sport, des jardins paysagers et une surveillance 24h/24. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un système d'alarme et d'un débarras. L'ascenseur et l'accès facile aux installations font de ce bien un lieu de vie pratique et confortable, marqué par une architecture méditerranéenne soignée.

Côté emplacement, tout est à portée de main : l'école internationale Atalaya et un nouveau centre commercial avec supermarché sont accessibles à pied. Les plages, Puerto Banús et le centre de Marbella ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Ce bien représente une opportunité d'investissement stratégique ou une résidence secondaire d'exception pour savourer l'art de vivre andalou.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:117 m²Terrasse:61 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:BenahavísQuartier/Ville:Benahavís
Prix demandé

€ 580 000

Prix d'origine
€ 625 000
Prix au m²
€ 4 957 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 957 / m²
Base de comparaison
58 · Appartement en rez-de-chaussée, Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 4 701 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 642 – 5 838 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 580 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 48 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 800
Total taxes et frais€ 56 800
Coût total d'achat€ 636 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 580 000
Apport personnel20% (€ 116 000)
%
ans
Montant du prêt€ 464 000
Mensualité€ 2 322,89
Revenu mensuel requis€ 7 742,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-10732·EUR 580 000€ 4 957/m²