EDENOVO

Appartement à Benalmadena

Appartement à Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-91466
À vendre
En vente depuis 9 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
97 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé en étage moyen dans la résidence Aura Higuerón à Benalmadena offre une fusion parfaite entre design contemporain et vues imprenables sur la Méditerranée. Cette propriété incarne l'art de vivre sur la Costa del Sol, privilégiant la luminosité et les espaces ouverts pour une expérience résidentielle unique.

L'intérieur de 84 m² a été conçu pour maximiser le confort et la fluidité. La cuisine moderne s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La pièce maîtresse est sans conteste la terrasse privée de 65 m², offrant un espace extérieur généreux pour admirer le coucher du soleil. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains aux finitions raffinées.

Au sein de cette communauté sécurisée et fermée, les résidents bénéficient d'installations haut de gamme telles qu'une salle de sport, un sauna et une piscine commune. Un parking privé et un débarras complètent ce bien. Le système de climatisation réversible et le chauffage central assurent un bien-être optimal tout au long de l'année.

Idéalement situé dans le secteur prisé de Higuerón, l'appartement se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga. À proximité immédiate, vous profiterez des services exclusifs du Higuerón Resort, incluant des clubs de sport de luxe et des restaurants renommés. C'est une opportunité rare pour un investissement pérenne ou une résidence secondaire d'exception.

Découvrir Benalmádena

Benalmádena, divisée en trois zones (Pueblo, Arroyo de la Miel et Costa), se distingue par son remarquable éclectisme architectural et religieux.

Surfaces

Surface:97 m²

Général

Type:Appartement
Région:BenalmadenaQuartier/Ville:Benalmadena
Prix demandé

€ 599 000

Prix au m²
€ 6 175 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 175 / m²
Base de comparaison
150 · Benalmadena
Prix demandé médian au m²
€ 5 211 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 340 – 6 483 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
125 · Appartements · Chambres : 2 · Benalmádena
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 339 000 – 540 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 599 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 990
Total taxes et frais€ 58 700
Coût total d'achat€ 657 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 599 000
Apport personnel20% (€ 119 800)
%
ans
Montant du prêt€ 479 200
Mensualité€ 2 398,99
Revenu mensuel requis€ 7 996,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-91466·EUR 599 000€ 6 175/m²