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Appartement à Cancelada

Appartement à Cancelada - Main Photo
1 / 1
EDN-12634
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Niché sur la New Golden Mile, ce somptueux penthouse en duplex de trois chambres à Cancelada offre un cadre de vie d'exception avec des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée et le rocher de Gibraltar. Construite en 2021, cette résidence à l'architecture contemporaine bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et des couchers de soleil mémorables sur la Sierra Bermeja.

L'espace intérieur de 107 m² est conçu pour le confort et l'élégance. La pièce de vie principale intègre une cuisine moderne équipée d'appareils Siemens et s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 28 m². À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing privé et donne accès à un solarium de 25 m², véritable havre de paix pour se détendre en toute intimité. Les finitions de haute qualité incluent la climatisation réversible avec contrôle individuel par pièce et des placards intégrés dans chaque chambre.

Les résidents profitent d'un accès exclusif à un club-house privé comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam et une salle de sport. Le complexe sécurisé dispose également d'une piscine extérieure et d'un restaurant sur place. Pour plus de commodité, une place de parking souterrain et un débarras sont inclus, offrant une solution de rangement pratique pour les résidents permanents ou saisonniers.

Idéalement situé, le village de Cancelada et ses commerces sont accessibles à pied, tandis que les golfs de renommée mondiale comme Los Flamingos se trouvent à proximité immédiate. À seulement 10 minutes de Puerto Banús et d'Estepona, ce penthouse bénéficie également d'une licence touristique, ce qui en fait une opportunité d'investissement locatif de premier ordre sur la Costa del Sol, alliant prestige et rentabilité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:107 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}B
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 620 000

Prix au m²
€ 5 794 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 794 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 620 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 200
Total taxes et frais€ 60 800
Coût total d'achat€ 680 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 620 000
Apport personnel20% (€ 124 000)
%
ans
Montant du prêt€ 496 000
Mensualité€ 2 483,09
Revenu mensuel requis€ 8 276,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12634·EUR 620 000€ 5 794/m²