EDENOVO

Appartement à Cancelada

Appartement à Cancelada - Main Photo
1 / 1
EDN-46555
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
109 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la New Golden Mile, cet appartement en dernier étage à Cancelada offre une expérience de vie contemporaine au sein de la prestigieuse résidence Syzygy. Achevé en 2019, ce complexe de style boutique se distingue par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité. Vendue entièrement meublée, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour une résidence principale élégante ou un investissement locatif performant sur la Costa del Sol.

L'espace de vie, lumineux et ouvert, s'ouvre sur une vaste terrasse de 42 m² orientée plein ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des vues panoramiques sur la mer et les golfs environnants. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Le design intérieur privilégie la lumière naturelle et le confort, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La résidence Syzygy propose des installations haut de gamme, notamment des jardins paysagers et un espace chill-out exclusif sur le toit avec une piscine panoramique. Ce lieu unique permet de se détendre en admirant la côte méditerranéenne à 360 degrés. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec surveillance 24h/24, système d'alarme et interphone. Un parking souterrain privé et un débarras exceptionnellement grand complètent les prestations de ce bien rare.

Idéalement situé à seulement 2,5 km de la plage, l'appartement se trouve à mi-chemin entre Marbella et Estepona. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de parcours de renommée mondiale, tandis que les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et des commerces de Cancelada. Ce bien incarne l'art de vivre méditerranéen dans un cadre sécurisé et prestigieux.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:109 m²

Général

Type:Appartement
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 529 000

Prix au m²
€ 4 853 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 853 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 529 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 610
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 290
Total taxes et frais€ 51 700
Coût total d'achat€ 580 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 529 000
Apport personnel20% (€ 105 800)
%
ans
Montant du prêt€ 423 200
Mensualité€ 2 118,64
Revenu mensuel requis€ 7 062,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-46555·EUR 529 000€ 4 853/m²