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Appartement à Cancelada

Appartement à Cancelada - Main Photo
1 / 1
EDN-79861
À vendre
En vente depuis 28 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'art de vivre méditerranéen dans cet appartement à Costalita, une adresse de prestige sur la New Golden Mile d'Estepona. Située dans le quartier recherché de Cancelada, cette résidence offre un accès direct à la plage et une atmosphère sereine. L'architecture méditerranéenne élégante se marie parfaitement avec les jardins luxuriants, créant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et le raffinement au bord de l'eau.

Cet appartement de 88 m², situé en étage intermédiaire, a été conçu pour maximiser la lumière naturelle. Il dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m² avec vue sur la mer et les jardins tropicaux. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort absolu, que ce soit pour une résidence principale ou une escapade de vacances.

La propriété est dotée de prestations haut de gamme, incluant la climatisation réversible et des finitions soignées. Au sein d'un complexe sécurisé 24h/24, vous profiterez de vastes piscines communes et d'espaces verts impeccablement entretenus. Vendu dans un état impeccable, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement.

L'emplacement est l'un des points forts de ce bien : tout est accessible à pied. Les commerces, banques, pharmacies et restaurants de Cancelada sont à quelques minutes de marche. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours renommés. Grâce à un accès rapide à l'autoroute A-7, Marbella et Puerto Banús sont à moins de 10 minutes en voiture, faisant de ce bien un investissement patrimonial d'exception sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:88 m²

Général

Type:Appartement
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 715 000

Prix au m²
€ 8 125 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 125 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 715 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 60 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 150
Total taxes et frais€ 70 450
Coût total d'achat€ 785 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 715 000
Apport personnel20% (€ 143 000)
%
ans
Montant du prêt€ 572 000
Mensualité€ 2 863,57
Revenu mensuel requis€ 9 545,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-79861·EUR 715 000€ 8 125/m²