EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
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EDN-25194
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier paisible de Buenas Noches à Estepona, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé se trouve à seulement 150 mètres de la plage. Orienté plein sud, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son atout majeur est sans conteste sa terrasse-jardin privée de 40 m², un véritable salon extérieur idéal pour profiter de la douceur de vivre andalouse.

L'intérieur de 120 m² a été intégralement rénové il y a deux ans, incluant la plomberie et l'électricité. Il propose deux chambres élégantes et deux salles de bains, dont une suite parentale avec baignoire. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et moderne. La propriété est vendue entièrement meublée, offrant une solution clé en main pour les futurs propriétaires.

Un garage privé et un cellier complètent les prestations de ce bien de qualité. De plus, l'appartement dispose d'une licence touristique, garantissant un potentiel locatif immédiat pour les investisseurs souhaitant s'implanter sur la Costa del Sol.

À quelques minutes du centre d'Estepona et de ses commerces, ce bien représente un équilibre parfait entre sérénité balnéaire et proximité urbaine. Une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 449 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25194·EUR 449 000