EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-62863
À vendre
En vente depuis 4 août 2026
3Chambres
1Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement à Estepona représente une opportunité rare de posséder un bien en première ligne de plage, au cœur même de l'une des villes les plus prisées de la Costa del Sol. Emplacement stratégique par excellence, il offre un accès immédiat à la promenade maritime et à l'effervescence culturelle du centre-ville.

D'une superficie de 95 m², le bien dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante. Le salon-salle à manger, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une terrasse privée offrant des vues imprenables sur la mer et le port d'Estepona. Nécessitant une rénovation complète, cet espace est une toile vierge pour créer une résidence de luxe personnalisée.

L'immeuble est doté d'un ascenseur et se trouve à proximité immédiate de jardins soigneusement entretenus. La proximité des commerces et des restaurants gastronomiques permet de profiter pleinement de l'art de vivre andalou sans avoir besoin de véhicule au quotidien.

Pour un acquéreur francophone, cette propriété combine charme méditerranéen et potentiel d'investissement solide. La rareté des biens à rénover avec de telles vues panoramiques sur le littoral en fait un produit d'exception pour ceux qui souhaitent valoriser un patrimoine immobilier sous le soleil de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:95 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 4 737 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 737 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-62863·EUR 450 000€ 4 737/m²