EDENOVO

Appartement en étage à La Duquesa

Appartement en étage à La Duquesa - Main Photo
1 / 11
EDN-25354
À vendre
En vente depuis 27 mai 2026
2Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement au premier étage situé à La Duquesa offre un cadre de vie idyllique, entre mer et fairways. Au sein d'une urbanisation soignée, cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent la proximité des services sans renoncer au calme d'un environnement verdoyant.

D'une superficie de 70 m², l'intérieur propose une distribution fluide avec deux chambres confortables et une salle de bain. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 10 m² offrant une vue apaisante sur le golf et la campagne environnante. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires dès votre arrivée dans ce havre méditerranéen.

Le confort est assuré par une climatisation réversible et des placards intégrés dans les chambres. Les résidents profitent d'un accès à des jardins communautaires luxuriants et à une piscine rafraîchissante. L'appartement est présenté dans un bon état général et est partiellement meublé, offrant un excellent potentiel pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Idéalement placé en première ligne de golf, ce bien se trouve à quelques minutes de marche de la marina de La Duquesa, des plages et des commerces locaux. La facilité d'accès aux transports et le stationnement aisé dans la rue complètent les atouts de cette propriété. Un véritable choix de raison pour savourer la douceur de vivre de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:70 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:La DuquesaQuartier/Ville:La Duquesa
Prix demandé

€ 199 950

Prix d'origine
€ 220 000
Prix au m²
€ 2 856 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 856 / m²
Base de comparaison
54 · Appartement en étage, La Duquesa
Prix demandé médian au m²
€ 3 720 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 048 – 4 315 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 199 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 15 996
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 999,5
Total taxes et frais€ 20 195,5
Coût total d'achat€ 220 145,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 199 950
Apport personnel20% (€ 39 990)
%
ans
Montant du prêt€ 159 960
Mensualité€ 800,8
Revenu mensuel requis€ 2 669,32 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à La Duquesa

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-25354·EUR 199 950€ 2 856/m²