EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Málaga Centro

Appartement en rez-de-chaussée à Málaga Centro - Main Photo
1 / 11
EDN-17974
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
52 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée est niché au cœur de Málaga Centro, offrant un accès immédiat à l'effervescence culturelle et gastronomique de la ville. Sa situation privilégiée près du port en fait un pied-à-terre idéal sur la Costa del Sol.

D'une surface de 52 m², le bien dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne et d'une cuisine entièrement équipée. L'agencement est fluide et l'appartement est vendu entièrement meublé avec goût.

Le confort est assuré par une climatisation performante et du double vitrage. Un atout majeur de cette résidence est sa piscine communautaire, permettant de se détendre après une journée de visite dans le centre historique.

Doté d'une licence touristique, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif clé en main. Sa proximité avec les transports et les sites touristiques garantit une rentabilité locative attractive dans une ville en pleine expansion.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:52 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

Piscine
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 321 500

Prix au m²
€ 6 183 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 183 / m²
Base de comparaison
91 · Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 471 – 7 541 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 321 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 215
Total taxes et frais€ 31 135
Coût total d'achat€ 352 635

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 321 500
Apport personnel20% (€ 64 300)
%
ans
Montant du prêt€ 257 200
Mensualité€ 1 287,6
Revenu mensuel requis€ 4 292,01 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-17974·EUR 321 500€ 6 183/m²