EDENOVO

Appartement à Málaga Centro

Appartement à Málaga Centro - Main Photo
1 / 1
EDN-24292
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
2Chambres
1Salles de bain
64 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au dernier étage à Málaga Centro représente une opportunité rare au cœur de la capitale de la Costa del Sol. Niché dans le centre historique, il offre un cadre de vie privilégié à deux pas des sites culturels les plus emblématiques.

D'une superficie de 64 m², l'espace se compose de deux chambres élégantes et d'une salle de bain moderne. La cuisine est entièrement équipée, s'ouvrant sur un intérieur soigné et lumineux. Les prestations incluent des placards intégrés et du double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique optimal.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une grande terrasse communautaire privée, un atout majeur pour profiter du climat méditerranéen. La propriété est vendue avec une licence touristique, ce qui en fait un investissement locatif stratégique dans une zone à forte demande.

La proximité immédiate des transports en commun, des commerces de luxe et de la plage de la Malagueta souligne l'aspect pratique de cette adresse. C'est un bien idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité andalouse alliée à une rentabilité locative sécurisée.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:64 m²

Général

Type:Appartement
Région:Málaga CentroQuartier/Ville:Málaga Centro
Prix demandé

€ 442 500

Prix au m²
€ 6 914 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 914 / m²
Base de comparaison
91 · Málaga Centro
Prix demandé médian au m²
€ 5 435 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 471 – 7 541 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 442 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 825
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 425
Total taxes et frais€ 42 450
Coût total d'achat€ 484 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 442 500
Apport personnel20% (€ 88 500)
%
ans
Montant du prêt€ 354 000
Mensualité€ 1 772,21
Revenu mensuel requis€ 5 907,36 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24292·EUR 442 500€ 6 914/m²