EDENOVO

Appartement en étage à Manilva

Appartement en étage à Manilva - Main Photo
1 / 35
EDN-105190
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement à Manilva offre un cadre de vie privilégié face à la mer. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son design intérieur raffiné qui invite à la détente dès le premier regard.

D'une superficie de 95 m², le logement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 5 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, créant un lien permanent avec l'horizon marin.

La propriété est nichée au cœur d'une urbanisation avec piscine et jardins méditerranéens. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, une place de parking privée et un accès sécurisé par interphone, garantissant un confort absolu tout au long de l'année.

À seulement 1 km des plages de sable fin, l'emplacement est idéal pour profiter du port de plaisance de La Duquesa et des commerces de proximité de Sabinillas. Ce bien représente une opportunité rare, alliant charme côtier et fort potentiel de rentabilité locative sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:5 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 335 000

Prix au m²
€ 3 526 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 526 / m²
Base de comparaison
39 · Appartement en étage, Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 235 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 888 – 4 073 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 335 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 350
Total taxes et frais€ 32 350
Coût total d'achat€ 367 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 335 000
Apport personnel20% (€ 67 000)
%
ans
Montant du prêt€ 268 000
Mensualité€ 1 341,67
Revenu mensuel requis€ 4 472,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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