EDENOVO

Appartement à Manilva

Appartement à Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-23529
À vendre
En vente depuis 30 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
133 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex de trois chambres à Manilva bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne au sein de la résidence prisée Vistalmar Duquesa Norte. Avec ses 133 m² répartis sur deux niveaux et son orientation plein sud, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'élégance sur la Costa del Sol.

L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et intimité. Le niveau principal se compose d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une magnifique terrasse en L, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec placards et d'une salle de bain complète. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une troisième salle de bain. Ces deux chambres accèdent directement à une seconde terrasse privée, offrant un espace extérieur exclusif avec vue plongeante sur la mer.

Les prestations incluent 50 m² de terrasses au total, des finitions de qualité et une place de parking privée en sous-sol. La communauté fermée et sécurisée propose quatre piscines communes entourées de jardins tropicaux méticuleusement entretenus. Bien que situé dans un bâtiment sans ascenseur au niveau mezzanine, la position surélevée garantit une tranquillité totale et un panorama maritime sans aucun vis-à-vis.

Situé à quelques minutes du port de La Duquesa et de ses nombreux restaurants, ce penthouse de luxe est également proche de terrains de golf renommés et des commodités locales. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché actuel de Manilva, alliant espace généreux et situation géographique privilégiée.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:133 m²

Général

Type:Appartement
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 329 000

Prix au m²
€ 2 474 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 474 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 329 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 290
Total taxes et frais€ 31 810
Coût total d'achat€ 360 810

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 329 000
Apport personnel20% (€ 65 800)
%
ans
Montant du prêt€ 263 200
Mensualité€ 1 317,64
Revenu mensuel requis€ 4 392,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23529·EUR 329 000€ 2 474/m²