EDENOVO

Appartement à Manilva

Appartement à Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-48356
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs de Manilva, cet élégant appartement en étage moyen se trouve au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses de La Duquesa. Offrant un cadre de vie sécurisé et paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le charme de la Costa del Sol tout en restant à proximité immédiate des commodités. La résidence dispose d'une sécurité 24h/24, garantissant une tranquillité absolue à ses résidents.

L'appartement de 75 m² est agencé de manière optimale pour favoriser la luminosité et l'espace. Il comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, la suite parentale bénéficiant d'une salle de bain attenante. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m² offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le port de La Duquesa. Une buanderie séparée vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.

Les installations communautaires sont dignes d'un complexe de luxe avec quatre piscines communes, un terrain de padel et un terrain de pétanque. Un espace barbecue est également à la disposition des résidents pour des moments de convivialité. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible et une place de parking privée en sous-sol, incluse dans le prix de vente.

L'emplacement à Manilva permet de profiter pleinement de l'art de vivre andalou, avec ses parcours de golf renommés, ses plages de sable fin et sa gastronomie locale à quelques minutes seulement. Proche des commerces et des écoles internationales, cet appartement constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:75 m²

Général

Type:Appartement
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 330 000

Prix au m²
€ 4 400 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 400 / m²
Base de comparaison
98 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 382 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 828 – 4 125 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 330 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 300
Total taxes et frais€ 31 900
Coût total d'achat€ 361 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 330 000
Apport personnel20% (€ 66 000)
%
ans
Montant du prêt€ 264 000
Mensualité€ 1 321,65
Revenu mensuel requis€ 4 405,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-48356·EUR 330 000€ 4 400/m²