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Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-14626
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
63 m²Surface
—Vues

Description

Situé au sixième étage d'une résidence prisée du quartier de La Fontanilla, cet appartement à Marbella offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur des espaces de vie soignés. C'est une opportunité rare de résider dans l'un des secteurs les plus recherchés, alliant confort moderne et charme méditerranéen.

L'agencement intérieur comprend deux chambres accueillantes et une salle de bain complète avec douche et fenêtre. La cuisine indépendante est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel séparé du salon principal. Le point fort de cette propriété est sa terrasse vitrée avec rideaux de verre, permettant de profiter d'une vue panoramique dégagée et d'un espace de détente supplémentaire en toute saison.

Les prestations de l'immeuble incluent un service de conciergerie, un ascenseur et une piscine communautaire pour se rafraîchir durant l'été. Un avantage considérable pour le centre-ville est la présence d'une place de parking privée et d'un débarras. L'appartement dispose également d'un système de climatisation réversible pour un confort total toute l'année.

L'emplacement est idéal : à quelques pas de la plage de La Fontanilla et de la promenade maritime. Toutes les commodités, des boutiques de luxe aux services essentiels, sont accessibles à pied. Ce bien immobilier en bord de mer représente un investissement sûr, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet de location saisonnière à fort rendement.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:63 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}D
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 430 000

Prix au m²
€ 6 825 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 825 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14626·EUR 430 000€ 6 825/m²