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Appartement à Marbella

Appartement à Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-17396
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
129 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux appartement situé au cœur du Mille d'Or de Marbella offre une expérience de vie inégalée dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la région. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest idéale, la propriété est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent l'élégance, le calme et la proximité des lieux les plus emblématiques de la Costa del Sol.

L'espace intérieur se compose de deux grandes chambres avec salles de bains privatives et de nombreux rangements intégrés. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 75 m² offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, Gibraltar et les montagnes environnantes. Une seconde terrasse intérieure, totalement privée, apporte une touche d'intimité supplémentaire. Ce bien dispose d'un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de transformer l'agencement actuel en un appartement moderne de trois chambres avec cuisine américaine.

La résidence propose des prestations haut de gamme : une piscine extérieure avec vue sur la Vallée du Golf, une salle de sport équipée, un sauna et un service de sécurité 24h/24 avec gardien. Les jardins tropicaux parfaitement entretenus créent un cadre de vie serein et luxueux. Une place de parking privée complète ce bien d'exception, garantissant confort et praticité au quotidien.

Idéalement situé entre le centre historique de Marbella et le célèbre port de Puerto Banús, l'appartement permet d'accéder facilement aux meilleures plages et restaurants gastronomiques. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité des parcours les plus réputés. À seulement 40 minutes de l'aéroport international de Malaga, cette propriété représente une opportunité rare d'investissement dans le secteur le plus prisé de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:129 m²

Général

Type:Appartement
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 1 500 000

Prix au m²
€ 11 628 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 628 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 139 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 000
Total taxes et frais€ 157 500
Coût total d'achat€ 1 657 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 500 000
Apport personnel20% (€ 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 200 000
Mensualité€ 6 007,48
Revenu mensuel requis€ 20 024,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17396·EUR 1 500 000€ 11 628/m²