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Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-24575
À vendre
En vente depuis 19 mai 2026
1Chambres
1Salles de bain
74 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce duplex d'exception d'une chambre situé au septième étage de l'emblématique résidence Marbella 2000. Offrant une position privilégiée en première ligne de plage, cette propriété permet de profiter pleinement de la promenade maritime et de l'art de vivre méditerranéen. La hauteur de l'appartement garantit non seulement une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mais aussi une vue imprenable sur la mer et les montagnes, offrant un calme absolu au cœur de l'animation de Marbella.

L'espace intérieur a été entièrement repensé lors d'une rénovation de luxe. En intégrant l'ancienne terrasse aux pièces de vie, l'appartement dispose désormais d'un vaste salon et d'une chambre spacieuse baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cette configuration intelligente offre la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins, faisant de ce bien une option polyvalente pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de premier ordre sur la Costa del Sol.

Les prestations sont à la hauteur des exigences les plus élevées : parquet de qualité, revêtements muraux signés Porcelanosa et salle de bain haut de gamme équipée d'une douche à effet pluie et de jets massants. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques basse consommation. La sécurité est une priorité avec un service de conciergerie et surveillance 24h/24, assurant une tranquillité d'esprit totale aux résidents de ce bâtiment de prestige.

Les installations communes comprennent deux piscines et un solarium avec une vue panoramique sur le port. La situation centrale permet d'accéder à pied aux commerces, aux restaurants gastronomiques et aux golfs environnants sans avoir besoin de voiture. Les charges de copropriété incluent la consommation d'eau froide et chaude, et des options de stationnement souterrain sont disponibles. Ce duplex représente une synthèse parfaite entre élégance moderne et emplacement stratégique.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:74 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

Piscine
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 495 000

Prix d'origine
€ 588 000
Prix au m²
€ 6 689 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 689 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24575·EUR 495 000€ 6 689/m²