EDENOVO

Appartement en étage à Marbella

Appartement en étage à Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-66280
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur vibrant de la Costa del Sol, cet appartement à Marbella centre est une opportunité rare sur le marché actuel. Niché sur la Calle Jacinto Benavente, il offre un cadre de vie urbain privilégié où tout se fait à pied. La luminosité est le maître-mot de cette propriété traversante située au troisième étage, offrant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée.

L'espace intérieur de 90 m² est parfaitement agencé avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse privative qui dévoile de superbes vues sur la mer et le port de Marbella. C'est l'endroit idéal pour savourer le climat méditerranéen tout en admirant le ballet des bateaux et l'horizon azur.

L'appartement dispose d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la position élevée garantit une tranquillité sonore et des vues dégagées sur les golfs environnants et le paysage urbain. La distribution des pièces permet une circulation fluide et une utilisation optimale de chaque mètre carré.

La proximité immédiate des plages, des commerces de luxe et de la vieille ville historique confère à ce bien une valeur ajoutée indéniable. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort rendement, cet appartement répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants souhaitant vivre l'expérience authentique de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 419 000

Prix au m²
€ 4 656 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 656 / m²
Base de comparaison
185 · Appartement en étage, Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 419 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 710
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 190
Total taxes et frais€ 40 100
Coût total d'achat€ 459 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 419 000
Apport personnel20% (€ 83 800)
%
ans
Montant du prêt€ 335 200
Mensualité€ 1 678,09
Revenu mensuel requis€ 5 593,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-66280·EUR 419 000€ 4 656/m²