EDENOVO

Appartement au dernier étage à Marbella

Appartement au dernier étage à Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-93153
À vendre
En vente depuis 12 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
50 m²Surface
—Vues

Description

Niché au 12ème étage de l'emblématique Torre de Andalucía à Nueva Andalucía, Marbella, cet appartement en dernier étage offre une expérience résidentielle suspendue entre ciel et mer. Cette propriété se distingue par sa position dominante, offrant une tranquillité absolue et des vues à couper le souffle sur toute la côte. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le dynamisme de Marbella tout en profitant d'un refuge élégant et contemporain.

L'espace de vie de 50 m² a été conçu avec une approche moderne et épurée, privilégiant la fluidité et la luminosité. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon spacieux qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. La terrasse privée avec vue panoramique est le véritable atout de ce bien, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes, la Méditerranée et les parcours de golf environnants. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et l'esthétique.

L'appartement dispose de prestations de qualité, notamment la climatisation, des espaces de rangement intégrés et un cellier pratique. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, le complexe offre un cadre de vie privilégié avec de vastes jardins paysagers et une grande piscine communautaire. La sécurité et l'entretien de la copropriété garantissent une sérénité totale aux résidents, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire.

Le quartier de Nueva Andalucía est réputé pour sa proximité avec les meilleurs golfs de la région et ses infrastructures de premier plan. À seulement quelques minutes, vous trouverez le célèbre Puerto Banús, ses plages de sable fin et ses boutiques de luxe. Ce bien représente une opportunité d'investissement stratégique sur la Costa del Sol, combinant un emplacement de choix, une vue unique et une forte demande locative dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:50 m²Terrasse:5 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 295 000

Prix au m²
€ 5 900 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 900 / m²
Base de comparaison
329 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 104 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 500 – 7 950 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 950
Total taxes et frais€ 28 750
Coût total d'achat€ 323 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 295 000
Apport personnel20% (€ 59 000)
%
ans
Montant du prêt€ 236 000
Mensualité€ 1 181,47
Revenu mensuel requis€ 3 938,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-93153·EUR 295 000€ 5 900/m²