EDENOVO

Appartement à Monte Halcones

Appartement à Monte Halcones - Main Photo
1 / 1
EDN-22844
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
174 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs de Monte Halcones, ce superbe appartement en rez-de-chaussée au sein de la résidence Nido de los Halcones incarne l'élégance méditerranéenne. Avec seulement 35 voisins dans cette communauté internationale prisée, vous profiterez d'un cadre de vie serein offrant des vues imprenables sur la mer et les collines de Benahavís.

L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, dont une récemment rénovée. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 38 m². Le véritable point fort de cette propriété est sa cuisine de designer entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offrant un espace à la fois esthétique et parfaitement fonctionnel pour les amateurs de gastronomie.

L'espace extérieur est optimisé avec une partie couverte dotée de vitrages phoniques rétractables, permettant de profiter du panorama en toute saison, et une partie découverte idéale pour les bains de soleil. Son orientation ouest garantit des couchers de soleil spectaculaires sur le paysage andalou. La résidence dispose également d'une piscine commune et de jardins luxuriants.

À quelques pas des commerces, supermarchés et restaurants de Monte Halcones, et à proximité immédiate des plus beaux parcours de golf de la Costa del Sol, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique et raffiné.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:174 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}D
Région:Monte HalconesQuartier/Ville:Monte Halcones
Prix demandé

€ 649 000

Prix au m²
€ 3 730 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 730 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 5 110 / m²
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-22844·EUR 649 000€ 3 730/m²