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Appartement à Monte Halcones

Appartement à Monte Halcones - Main Photo
1 / 1
EDN-95259
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
129 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine résidentiel prisé de Monte Halcones à Benahavís, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre une toile de fond exceptionnelle pour ceux qui recherchent des vues panoramiques sur la mer et un cadre de vie prestigieux. Cette propriété spacieuse se distingue par son élégance classique et son potentiel de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de créer une résidence sur mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol.

L'intérieur de 129 m² propose une distribution fluide, s'ouvrant sur un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 27 m², partiellement couverte, offrant un panorama imprenable sur le littoral méditerranéen et les collines environnantes. La cuisine indépendante est entièrement équipée, avec la possibilité technique de l'ouvrir sur la pièce de vie pour créer un espace contemporain et lumineux maximisant la vue.

La partie nuit se compose de deux chambres généreuses. La suite principale dispose de sa propre salle de bain et d'un accès direct à la terrasse, idéal pour savourer le café matinal face à l'océan. Une seconde chambre d'amis est desservie par une salle de bain indépendante. Parmi les prestations notables, on compte un nouveau système de climatisation, une place de parking souterrain avec accès par ascenseur, et une sécurité renforcée au sein d'une communauté dotée de jardins tropicaux et d'une piscine commune.

Le quartier de Monte Halcones est réputé pour sa commodité : un centre commercial avec supermarché, pharmacie et restaurants se trouve à quelques minutes à pied. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité des parcours de La Quinta et Los Arqueros. À seulement 10 minutes en voiture, vous rejoindrez le glamour de Puerto Banús et les plages de Marbella, faisant de cet appartement un investissement judicieux tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe.

Découvrir Benahavís

La commune montagneuse de Benahavís, près de Marbella, est choisie pour son intimité absolue, sa sécurité et la préservation de la valeur.

Surfaces

Surface:129 m²

Général

Type:Appartement
Région:Monte HalconesQuartier/Ville:Monte Halcones
Prix demandé

€ 540 000

Prix au m²
€ 4 186 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 186 / m²
Base de comparaison
0 · zone Benahavís
Prix demandé médian au m²
€ 5 110 / m²
Même type, même nombre de chambres
139 · Appartements · Chambres : 2 · Benahavís
Prix demandé médian
€ 535 000
Prix demandé typique
€ 447 000 – 644 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 540 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 400
Total taxes et frais€ 52 800
Coût total d'achat€ 592 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 540 000
Apport personnel20% (€ 108 000)
%
ans
Montant du prêt€ 432 000
Mensualité€ 2 162,69
Revenu mensuel requis€ 7 208,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Benahavís Guide

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EDN-95259·EUR 540 000€ 4 186/m²