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Appartement en étage à Nagüeles

Appartement en étage à Nagüeles - Main Photo
1 / 24
EDN-104645
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse zone de Nagüeles, cet appartement élégant au premier étage au sein de la résidence Jardines de Sierra Blanca offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée au pied de la Sierra Blanca, cette propriété bénéficie du calme d'un quartier résidentiel exclusif tout en étant à quelques minutes seulement du célèbre Golden Mile de Marbella. La résidence sécurisée se distingue par ses jardins méditerranéens luxuriants et son atmosphère de sérénité absolue.

L'intérieur de 118 m² propose une distribution fluide et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire. L'appartement comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains, garantissant confort et intimité. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 30 m² offrant une vue apaisante sur les piscines et les jardins de la copropriété. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, répond aux exigences de la vie contemporaine.

Les prestations techniques sont de haut standing, incluant le chauffage au sol et une climatisation intégrale pour un confort optimal en toute saison. Deux places de parking privées complètent ce bien. Les résidents de Jardines de Sierra Blanca profitent d'un service de sécurité 24h/24, d'un environnement clos et sécurisé, ainsi que de superbes piscines communes entourées de vastes espaces verts parfaitement entretenus.

L'emplacement stratégique permet d'accéder rapidement aux hôtels emblématiques Marbella Club et Puente Romano, ainsi qu'aux plages de sable fin. Les écoles internationales, les supermarchés de luxe et les parcours de golf renommés sont à proximité immédiate. Avec un accès facile aux axes routiers majeurs, l'aéroport de Malaga est à environ 40 minutes, faisant de cet appartement un choix d'investissement judicieux dans le secteur le plus prisé de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:NagüelesQuartier/Ville:Nagüeles
Prix demandé

€ 1 430 000

Prix au m²
€ 12 119 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 119 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 132 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 300
Total taxes et frais€ 149 800
Coût total d'achat€ 1 579 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 430 000
Apport personnel20% (€ 286 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 144 000
Mensualité€ 5 727,13
Revenu mensuel requis€ 19 090,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-104645·EUR 1 430 000€ 12 119/m²