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Appartement en étage à San Luis de Sabinillas

Appartement en étage à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 24
EDN-24691
À vendre
En vente depuis 21 mai 2026
2Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement à San Luis de Sabinillas est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer au cœur d'un village côtier authentique. Situé en étage intermédiaire, ce bien de 80 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Costa del Sol.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte de 12 m², offrant un espace extérieur privilégié tout au long de l'année. Les deux chambres disposent de placards intégrés, optimisant parfaitement l'espace. La cuisine, entièrement équipée, ainsi que la salle de bain complète, témoignent d'un entretien soigné et d'une prestation de qualité.

La résidence propose des équipements de standing, notamment une piscine communautaire et des jardins paysagers, parfaits pour se détendre après une journée à la plage. Un emplacement de parking privé est également inclus dans le prix, un atout majeur pour le confort quotidien dans ce quartier prisé.

À seulement 10 minutes à pied des plages de sable fin, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, supermarchés et restaurants locaux. Les liaisons de transport sont excellentes : l'aéroport de Malaga est accessible en 80 minutes et celui de Gibraltar en seulement 40 minutes, facilitant ainsi vos déplacements internationaux.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 265 000

Prix au m²
€ 3 313 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 313 / m²
Base de comparaison
32 · Appartement en étage, San Luis de Sabinillas
Prix demandé médian au m²
€ 3 306 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 988 – 3 617 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 265 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 650
Total taxes et frais€ 26 050
Coût total d'achat€ 291 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 265 000
Apport personnel20% (€ 53 000)
%
ans
Montant du prêt€ 212 000
Mensualité€ 1 061,32
Revenu mensuel requis€ 3 537,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24691·EUR 265 000€ 3 313/m²