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Appartement à San Pedro de Alcántara

Appartement à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-13882
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
124 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement à San Pedro de Alcántara offre une opportunité rare de vivre à quelques pas de la mer dans un cadre raffiné. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et jardins paysagers, ce bien bénéficie d'une orientation est idéale pour profiter de la lumière matinale. La propriété allie confort moderne et charme méditerranéen, au sein d'une urbanisation calme et prisée.

L'espace de vie de 124 m² se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon-salle à manger lumineux. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse couverte de 9 m² offrant une vue apaisante sur les montagnes et les jardins tropicaux de la copropriété. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète et une cuisine indépendante équipée.

Les prestations haut de gamme incluent des sols en marbre, une climatisation réversible (chaud/froid) et des fenêtres en double vitrage pour une isolation parfaite. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant un accès facile et une sécurité optimale. Chaque détail de la décoration a été soigné pour créer une atmosphère accueillante et élégante.

À seulement 300 mètres de la plage, l'emplacement est exceptionnel pour les amateurs de nautisme et de farniente. La proximité immédiate des golfs renommés, du port de plaisance et du centre-ville de San Pedro facilite le quotidien. C'est une adresse prestigieuse pour un investissement locatif performant ou pour une résidence secondaire de luxe sur la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:124 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 590 000

Prix au m²
€ 4 758 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 758 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 590 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 900
Total taxes et frais€ 57 800
Coût total d'achat€ 647 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 590 000
Apport personnel20% (€ 118 000)
%
ans
Montant du prêt€ 472 000
Mensualité€ 2 362,94
Revenu mensuel requis€ 7 876,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13882·EUR 590 000€ 4 758/m²