EDENOVO

Appartement à San Pedro de Alcántara

Appartement à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-25042
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au étage moyen est situé au sein de la résidence prisée La Gavia, à San Pedro de Alcántara. À seulement quelques pas de la mer, cette propriété offre un cadre de vie idyllique sur la Costa del Sol. Idéalement placé à 4 minutes en voiture de Puerto Banús, vous profiterez de la proximité immédiate des restaurants raffinés, des bars de plage et de la promenade maritime.

L'espace intérieur de 111 m² est conçu pour le confort et la luminosité. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 27 m² orientée plein ouest, offrant une vue paisible sur les jardins communautaires. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains attenante, garantissant une intimité totale pour les résidents et leurs invités.

La cuisine est entièrement équipée avec un espace buanderie séparé. Les prestations incluent également un WC invités, la climatisation, le chauffage électrique et des placards intégrés. La résidence sécurisée dispose de magnifiques jardins paysagers et d'une grande piscine commune, parfaits pour se détendre sous le soleil andalou.

Vendu avec une place de parking souterrain et un débarras, cet appartement à San Pedro de Alcántara représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif performant. Un bien soigné dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

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Surfaces

Surface:111 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 700 000

Prix au m²
€ 6 306 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 306 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 59 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 000
Total taxes et frais€ 68 800
Coût total d'achat€ 768 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 700 000
Apport personnel20% (€ 140 000)
%
ans
Montant du prêt€ 560 000
Mensualité€ 2 803,49
Revenu mensuel requis€ 9 344,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25042·EUR 700 000€ 6 306/m²