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Appartement à San Pedro de Alcántara

Appartement à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-61832
À vendre
En vente depuis 1 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
113 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de San Pedro de Alcántara, cet appartement moderne représente l'essence même du luxe méditerranéen. À seulement deux minutes de marche de la plage, cette propriété de construction récente bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, baignant les espaces de vie d'une lumière dorée tout au long de l'après-midi. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité balnéaire et dynamisme urbain.

L'espace intérieur de 113 m² a été conçu selon des standards de qualité élevés, privilégiant les volumes ouverts et la fluidité. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un vaste séjour, lequel se prolonge naturellement vers une terrasse de 18 m² grâce à de larges baies vitrées. Avec deux chambres élégantes et deux salles de bains raffinées, cet appartement offre un cadre de vie sophistiqué, idéal pour recevoir ou pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Le confort technique est au cœur de ce projet immobilier. Un système de climatisation intelligent assure une gestion énergétique optimale, tandis qu'une isolation acoustique de pointe garantit un calme absolu. La propriété est située au sein d'un complexe sécurisé et inclut une place de parking privée ainsi qu'une cave, des atouts indispensables pour un investissement pérenne sur la Costa del Sol.

L'emplacement est exceptionnel : le Boulevard de San Pedro, avec ses boutiques et sa gastronomie renommée, se trouve à proximité immédiate. Les amateurs de golf seront comblés par les nombreux parcours environnants, et la proximité de Puerto Banús ajoute une touche d'exclusivité à ce bien. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre une qualité de vie incomparable sous le soleil andalou.

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Surfaces

Surface:113 m²

Général

Type:Appartement
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 765 000

Prix au m²
€ 6 770 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 770 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 765 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 65 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 650
Total taxes et frais€ 75 950
Coût total d'achat€ 840 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 765 000
Apport personnel20% (€ 153 000)
%
ans
Montant du prêt€ 612 000
Mensualité€ 3 063,82
Revenu mensuel requis€ 10 212,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-61832·EUR 765 000€ 6 770/m²